1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.9万円/㎡
前年比+8.1%
三郷市
14.5万円/㎡
前年比-4.4%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グランテラス水元公園
埼玉県三郷市戸ケ崎
つくばエクスプレス / 金町駅 徒歩54分
1993年築 / 7階建 / 60戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より11.3%割高
相場
1,974万円
30.7万円/㎡
1,015
1,655
2,294
2,934
AI査定結果
推定相場価格
1,974万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,655万円〜2,294万円
25.7万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月5日
グランテラス水元公園
2,198万円（34.1万円/㎡）/ 2階 / 64.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 2,380万円 | 33.2万円 | 2階 | 71.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/03 | 2,198万円 | 34.1万円 | 2階 | 64.42㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は28.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | グランテラス水元公園 三郷市戸ケ崎 | 金町駅54分 | 2,198万円 | 34.1万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/30 | マートルコート三郷早稲田 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅15分 | 1,749万円 | 25.7万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/03 | 三郷早稲田団地8丁目 三郷市早稲田八丁目 | 三郷駅19分 | 2,198万円 | 29.4万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/21 | グリーンパーク早稲田3 三郷市早稲田六丁目 | 新三郷駅17分 | 1,390万円 | 28.0万円 | 49.68㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/26 | ロアジス三郷壱番館 三郷市早稲田四丁目 | 三郷駅15分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズマンション三郷第5 三郷市早稲田五丁目 | 三郷駅14分 | 1,780万円 | 28.4万円 | 62.73㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/01 | シャトー・ベルヴュー三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅19分 | 2,090万円 | 29.1万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 100戸 | SRC |
| 2025/10/17 | グリーンパーク三郷II 三郷市三郷三丁目 | 三郷駅9分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.42㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/12 | ベルシャトウ三郷早稲田 三郷市早稲田三丁目 | 三郷駅15分 | 1,998万円 | 34.4万円 | 58㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/10 | ライフペリエ三郷 三郷市早稲田七丁目 | 三郷駅21分 | 2,190万円 | 30.5万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 78戸 | RC |
| 2026/02/05 | ライオンズシティ三郷 三郷市三郷一丁目 | 三郷駅4分 | 1,980万円 | 31.1万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/28 | サンライフ鷹野 三郷市鷹野三丁目 | 三郷中央駅8分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 105戸 | RC |
| 2024/04/25 | コスモ三郷ウェルステージ 三郷市鷹野四丁目 | 金町駅37分 | 1,899万円 | 27.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.1%上昇、三郷市では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.1万円）は三郷市の平均と比較して135.2%割高です。